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内蒙古冷库设计安装“十六字方针”投资建议 一线、“产地”可投:

2020-05-28 15:13:20

内蒙古冷库设计安装基于国内冷库现状和对其发展趋势的预判,中物联冷链委副秘书长、研究院常务副院长孔德磊做了主题为“冷链快速增长的背景下如何把握冷库投资方向”的发言,对国内冷库发展的特点、推动冷库发展的因素、冷库投资建设面临的问题一一剖析,得出自己对冷库发展趋势的判断,并对冷库投资提出“十六字建议”。孔德磊对未来十年冷库发展的趋势看好,认为冷链跟宏观经济关系紧密,只要总体没有较大的干扰,经济会持续上行,冷链也会随之上升;同时冷链与食品有关,其他经济指标都下降了,冷链才会下降。蔬菜和水果比重超过了冷链品类的半壁江山,未来发展空间肯定大,只是需要找到合适的经营模式。对于冷库建设的地域选择上,他指出一线城市需求未减,风险相对小,可以投资,北上广深未来五年一定是增长的,通过模型预估“翻一倍没问题”——不过还要看冷链的业务形态;二是产地冷链空间巨大,在政策支持下,最近几年会快速发展,产地是起点,包括一系列一体化的标准化作业,不只是建保鲜库的问题;三是业务模式决定冷库形式,库型定位要合适;四是自动化冷库成为一种个性化需求,可配合大批量包装好的单一品种来提高效率;五是地产和运营公司紧密结合、融合发展成为趋势;第六,节能环保仍是主流,运营成本主要是电费。同时,他也指出目前国内冷库投资建设面临的问题,主要是科学论证不足、盲目跟风建设、一线供地不足、缺乏运营能力、监管有盲区及标准不合理等等。针对这些问题,孔院长给出自己的建议:“借助外脑、充分论证、合作优先、长线心态”。他指出,在国外,建设项目前往往投入很多时间精力做调研论证,建设时则会很快;我们做决定很快,建设过程中却容易出现大问题。尤其在项目定位方面,冷库是服务冷链物流的,应在建设前了解整体冷链物流市场,并与专业公司多交流,从而给项目准确定位,大限度地减少风险。此外,针对有些公司有资金和地块却缺乏运营能力,内蒙古冷库设计安装建议可与专业运营公司合作,优势互补,确保项目落地;此外,冷库与食品有关,食品无暴利,投资冷库也不要急功近利,应抱有长线心态。

整体定位:智慧冷链产业综合体4.0 受欢迎:近年来,随着国人对动物蛋白的消费需求不断提高、升级,进口冻品数量、金额快速增长,进口冻品从业者不断增多、货源越来越广、产品种类越来越多、冻品市场越来越大、行业影响力日益增强。今年三、四月份,港口冷库爆仓,未来临港产业有哪些机遇?何种临港冷库将受到市场欢迎?来自中国大的冻品和水产进口供应链服务平台之一——优合集团的副总经理孙小伟认为“四流合一”的冷库未来将受到追捧。

孙小伟指出,对于整体肉类行业来说,对标欧美等发达国家,未来养殖、屠宰的规模化、集约化不断提高;活畜禽运输不断减少、冷鲜或冻品率不断提升;肉制品深加工比重不断提高、附加值不断提高;具体到包括肉类和水产的进口冻品这个细分市场,市场容量达到万亿级,目前属于适宜进入的“蓝海”,今后将更加受到资本的青睐,也将逐步完成升级换代。

其中,冷库作为基础环节不可或缺,传统冷库也在发生变革。未来冷库不能仅仅拥有存储的功能,还应能支持货物的通存通兑、货进钱出等金融功能;物流技术、信息技术、追溯技术等硬件以及管理软件的提升同样至关重要,最后形成“四流合一”的冷库供应链,这样的冷库将受到未来追捧。具体来讲,即“智慧冷链产业综合体4.0 ”,以运营为本,除了基本功能,还集合了金融、智慧冷链、城市供配、食品的安全溯源、检验检疫、贸易、商务办公、一站式采购、展示交易等功能,实现冷链供应链扁平化、产业现代化、运营统一化、监管透明化、管理智慧化、服务场景化,最终形成以冷链网络平台化、技术支撑的平台化以及商品流通的平台化。孙小伟预测,三、五年后,临港的冷库将不会像今天这样只是信息孤岛。从国际冷链智慧平台角度出发来考虑,未来应实现冷库数据共享,内蒙古冷库设计安装货物在资金支持下实现通存通兑、智能智联,进而形成“云仓”。

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